ЖК Дача Винодела Егорова

1 280 000 ₽
1280000
RUB
  • Детская площадка
    Детская площадка
  • Зона барбекю
    Зона барбекю
  • Зона отдыха
    Зона отдыха
Посмотреть всё
Получите цены, фото и планировки квартир
файла нет

Proin elit arcu

Morbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit amet

Mauris eleifend

test1234

Комплекс представляет собой 3-этажное здание на 30 квартир площадью от 22 м/2 до 151 м/2. Дом расположен в экологически чистом районе, в одном из самых живописных мест Ялты — активно развивающимся поселке  Гува. Поселок расположен между по поселком  с хорошо развитой инфраструктурой — Массандра, который знаменит всем известным Массандровским Вин.заводом и новым жилым кварталом «Бочаров ручей».

Уникальный субтропический климат района обеспечит комфортное проживание и отдых. Всего в 1 км от Ялты, в близи жилых кварталов с развитой инфраструктурой, что обеспечивает комфортабельность проживания , в то же время близость с природой — придает особую привлекательность району.  В 5 минутах ходьбы от дома расположены детские площадки, магазины, рыночек, остановка общественного транспорта с которой каждые 10 минут отправляются автобусы в Ялту (40 маршрут).

Дом расположен рядом  с заповедной зоной и фактически укутанный зеленым хвойным лесом. С верхних этажей открывается вид на Ялту и немого видно море, вид из окон нижних этажей открывается на лес, так как дом расположен среди реликтовых деревьев.

Для отдыха — достаточно близко расположены популярные пешие маршруты — ущелье трех гор Уч-Кош, Грушевая поляна, Массандровский парк, Дворец-музей Александра 3, завод Массандровских Вин, Ялтинский заповедник.

Здание железобетонное, монолитно -каркасное, заполнение стен — пенополистеролбетон, утепленный фибролитовыми плитами. Фибролитовая плита — используется в качестве несъемной опалубки и носит функцию шумоизоляции и утеплителя. Плита состоит — из деревянной стружки, жидкого стекла и бетона. Это экологически чистый материал относится к деревоцементным материалам, состоит на 60% из деревянной шерсти и 40% портландцемента с добавкой натурального минерализатора (жидкого стекла низкой концентрации), обладают высокой степенью огнестойкости, не боятся высокой влажности, морозостойкие, обладают хорошей функцией шумоизоляции- используются в звукозаписывающих студиях.

Верхние этажи будут состоять из каркаса, представленного в виде клееного бруса и заполнения стен — пенополистеролбетона. Окна здания будут — панорамные в пол. Входная группа дома со 2 этажа. Заходя в подъезд вы сразу попадаете на 2 этаж. На 0 и 1 этаж необходимо спуститься, на 3 — подняться. 0 — этаж частично состоит из двухуровневых квартир (имеют один вход и два этажа внутри квартиры). 1-ый этаж имеет просторный террасы 15-38 м/2 не посчитанные в общую площадь квартиры и ее стоимость -идут в подарок!!!!

Отопление будет осуществляться от автономной газовой котельной. В местах общего пользования будут установлены счетчики учета. Коммунальные услуги начисляются по счетчикам по общегородским тарифам, отопление начисляется за м/2 по счетчику. Квартплата — 30-35 рублей за м/2, в эту сумму входят услуги штатного электрика, управдома, уборка придомовой территории, услуги работников котельной, вывоз мусора, освещение придомовой территории и.т.д.

Дом имеет несколько подъездных путей. Можно добраться через район пос Массандра — через улицу Винодела Егорова, а так же можно проехать через квартал Бочаров ручей с трассы. Подъездные пути к дому будут бетонироваться, придомовая территория — приводиться в порядок.

Все квартиры предлагаются свободной планировки под черновую отделку с возможностью объединения. Ремонт нужно будет делать с нуля. Будут стоять хорошие качественные двери — металлические, обшитые деревом в едином стиле, будут стоять качественные стеклопакеты — не требующие замены, будет введены коммуникации внутрь квартиры, но не разведены внутри нее.  Перегородки, разводку коммуникаций и ремонт — в последующем покупателю необходимо делать самостоятельно. Мы можем порекомендовать подрядчика, осуществляющего ремонт в случае необходимости. Отопление и горячая вода от газовой мини-котельной на дом, плиты будут необходимы — электрические.  Оплата ком.услуг по городским тарифам по счетчикам. Счетчики будут установлены в местах общего пользования (подъезде). Дом будет обслуживать управляющая компания Тарифы- общегородские, коммунальные услуги — 30 рублей за м/2, в эту сумму входят услуги — штатного электрика, управдома, уборка придомовой территории, услуги работников котельной, вывоз мусора, освещение придомовой территории и.т.д.

Начало строительства комплекса запланировано на конец июня 2016 года, окончание строительства запланировано на 3 квартал 2016 года, ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев с момента окончания строительства. Окончание строительства подразумевает — окончание монолитных работ и закладки стен, то есть будет выстроено здание, установлены окна — двери, но придомовая территория и фасад будут еще не готовы. В это время подготавливаются документы для передачи квартиры в собственность (в течение 6 месяцев) мы делаем фасад и придомовую территорию, люди делают ремонт внутри квартир.

Фасад здания должен соответствовать проекту, остекление балконов и любое изменение фасада — не приветствуется.

  • Балконы
  • Близость к морю
  • ДДУ
  • Ипотека
  • Парковочная площадка
  • Построен
  • Рассрочка
  • Свободная планировка
  • Управляющая компания
  • Черновая отделка
  • Чистовая отделка
160 - 0,703