ЖК Opera Prima

22 000 000 ₽
22000000
RUB
  • Зона ресепшн
    Зона ресепшн
  • Интернет
    Интернет
  • Кабельное ТВ
    Кабельное ТВ
Посмотреть всё
Получите цены, фото и планировки квартир
файла нет

Proin elit arcu

Morbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit ametMorbi tincidunt, dui sit amet

Mauris eleifend

test1234

 Гостиничный комплекс «OPERA PRIMA»

Местоположение

Комплекс расположен в живописной прибрежной зоне Приморского парка г. Ялта.

Удачное месторасположение комплекса – на границе парка и в непосредственной близости к центральной набережной делает комплекс легкодоступным и видовым.

Здание комплекса вписано в единую линию прибрежной застройки между отелем «Ореанда» и отелем «Левант».

Территория

Благоустройство

Генеральный план благоустройства территории предусматривает отдельную подъездную дорогу к комплексу.

Площадь земельного участка – 0,54 га.

Площадь застройки — 1 844,00 кв.м

Ландшафтный дизайн территории предусматривает тенистые прогулочные дорожки, газоны.

Одним из основных достоинств комплекса является наличие пляжа — 900 кв.м, протяженностью 40 м).

Пляж с естественной мелкой галькой оснащен всем необходимым для отдыха – шезлонгами, зонтиками, трапами для прохода к морю.

Здание

Гостиничный комплекс «OPERA PRIMA» — 14-ти этажное здание из монолитного железобетона. Проект разрабатывала группа итальянских архитекторов и инженеров. В отделке фасада и внутренних помещений использованы натуральные материалы: мрамор, натуральный камень, дерево, обработанные в соответствии с новейшими технологиями, подчеркивающими, с одной стороны, красоту материалов, а с другой – обеспечивают защиту от воздействия морской среды.

Индивидуальность комплекса будет подчеркнута озеленением по фасаду, подсветкой здания и освещением территории.

Комплекс запроектирован таким образом, что из апартаментов любого типа открывается прекрасный вид на горы, море и парк.

Остекление фасада дает возможность жителям комплекса созерцать во всей красоте морской пейзаж.

Итальянскими архитекторами грамотно выполнено разделение комплекса на зоны (пляжная, СПА центра, апартаментов) для большего комфорта и полноценного отдыха посетителей.

Технические характеристики:

Инженерное обеспечение комплекса выполняется по проекту итальянских инженеров.

В комплексе предусмотрено централизованное:

— водоснабжение;

— электроснабжение — 2 000 кВат.(подведено к объекту)

25 кВат.(подведено к апартаментам)

до 40 кВат. (апартаменты с большими площадями (пентхаусы))

— газоснабжение;

Также предусмотрены индивидуальные системы:

— отопления от автономной котельной – установлены конвекторы в апартаментах.

— централизованного кондиционирования – СИСТЕМА ЧИЛЛЕР-ФАНКОЙЛ;

— автономное электрообеспечение,

— резервуар с запасом воды.

Предусматриваются системы телевидения, телефонизации и Интернета.

· 6 современных скоростных лифтов фирмы «Schindler» (Швейцария):

Внутренняя  отделка  лифтов: тонкая  плита  оникса.

ОКНА « Алсека»  (Литва).

Профиль: евро брус —  лиственница (цельная) – не  строщенная.

-1 и -2 ЭТАЖИ

· Для комфорта жителей и посетителей комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг (на 90 машиномест) (3*6, 3*5,5) (1720 кв.м.) с раздельным въездом и выездом на каждый уровень;

· тех.помещения;

· собственная ТП;

1-Й ЭТАЖ

·холл (h = 7 м) (430 кв.м.);

· служба ресепшн;

· лобби-бар — с панорамным безрамным остеклением. Это идеальное место для деловых встреч.

·ресторан, с летней террасой, лаунж- кафе;

SPA-центр в двух уровнях:

Площадь СПА 1300 кв. м.

· Первый уровень, в котором будет размещена территория СПА с банями;

· На этом же уровне расположен бассейн, открытая часть которого имеет размеры 22 х 5 м и глубину от 1,2 м до 1,8 м, а закрытая часть бассейна – 17 х 3 м, глубиной 0,9 м.

Второй уровень СПА:

· Релакс зона;

· Косметологические кабинеты;

· Фитнес-центр.

· Массажная зона.

2-й – 10-й ЭТАЖИ

· апартаменты

Планировки свободные

Количество апартаментов в комплексе – 118, площадью от 70 до 280 м2.

Каждый апартамент имеет террасу площадью от 4 до 47 кв.м.

Высота потолков в апартаментах – 3,5 м.

11-й – 13-й ЭТАЖИ

· апартаменты с большими площадями (пентхаусы).

Количество этих апартаментов в комплексе – 8, площадью от 228 до 534 кв.м с выходом на панорамную эксплуатируемую кровлю, с зонами отдыха для каждого из владельцев, также предусматривается возможность установки бассейнов на террасах с обязательным согласованием с Заказчиком.

14-й ЭТАЖ

· Крышная газовая котельная.

Коммунальная плата: по счетчикам (вода, электричество, теплосчетчик).

Оплата за обслуживания апартаментов – ориентировочно 90 руб./1 кв.м

Аренда земельного участка;

Уборка территории и мест общего пользования,

Охрана

Освещение и отопление помещений общего пользования.

Обслуживание пляжа

Обслуживание лифтов

Обслуживание котельной

Озеленение территории

Вывоз мусора

Оплата работы администрации и технического персонала и т.д.

Интерьер и внутренняя отделка выполняется индивидуально.

В апартаментах выполнены следующие работы:

— подводка всех коммуникаций.

— входные двери.

— панорамные остекление (с энергосберегающим стеклом) – 3 м высотой.

  • Балконы
  • Близость к морю
  • ДДУ
  • Ипотека
  • Парковочная площадка
  • Построен
  • Рассрочка
  • Свободная планировка
  • Управляющая компания
  • Черновая отделка
  • Чистовая отделка
  • За м² 50000
  • РайонЯлта
  • Расстояние до моря500 м
190 - 1,746